问

为什么要进行房屋安全排查?

答

房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期检查保养。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。自建房产权人（使用人、管理人）应对房屋安全进行自查，发现隐患及时整改，并将排查情况上报给有关部门。

问

什么原因会引起房屋损坏?

答

1.设计因素：无勘察、设计，设计标准过低、使用无资质设计；

2.施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料，无资质施工等；

3.材料因素：使用不合格材料；

4.环境因素：选址不科学或边坡防护措施不到位；

5.人为损害：随意加层、破坏性装修，缺修少养，违规随意改变使用功能，超负荷使用等；

6.灾害影响：火、风、雨、雪等灾害，或腐蚀、撞击、爆破及地震、滑坡等地质影响。

自建房产权人（使用人、管理人）

履行第一责任和使用安全责任

按照有关规定，保证房屋的整体结构安全

承担下列房屋安全责任

?按照房屋规划设计用途合理使用房屋；

?定期检查、维修养护房屋；

?装修房屋应前往属地社区、林场办理开工登记手续，装修过程中不得危及被装修房屋和毗邻房屋的使用安全；

?对存在安全隐患的房屋委托房屋安全鉴定，并及时治理房屋安全隐患；

?采取其他必要措施保障房屋安全。

日常使用中

自建房产权人（使用人、管理人）

不得实施下列有损房屋安全性能的行为

?降低房屋地面地坪标高或开挖地下室；

?擅自在原有房屋上加层或搭建建筑物、构筑物；

?在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

?超过设计标准增大荷载；

?在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口；

?将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；

?拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防水整体功能的结构；

?擅自改变住宅房屋的使用性质；

?相关法律、法规、规章禁止的其他危害房屋安全的行为。

问

如何消除安全隐患？

答

?严禁擅自改变房屋建筑主体及承重结构；

?利用居民自建房进行经营、仓储和人员居住的，必须进行专业消防设计，加强消防设施设备配备，加强消防安全宣传教育、培训；

?禁止私拉乱接。用电、用气和用水等管线必须由专业人员敷设。平时做到人走火灭、断电断气断水，定期进行维修保养。

小编提醒

一旦发现隐患

应及时报告属地社区或林场

对发现有地质灾害征兆

或其它安全隐患的房屋

应立即撤离人员、停止使用

原标题：《请查收这份自建房安全小知识》