墙皮已经潮湿发霉，部分墙皮已经被水侵蚀，成块地往下掉，被侵蚀的墙皮处直接可见水泥墙，多年前使用的防水材料早已失效，整个一面墙的瓷砖已经脱落。墙体上部甚至已经出现裂缝，中间塞着报纸。10月19日，我们在家住一新建小区的时育华家中看到了这一幕。

我们近日调查采访发现，防水行业存在材料市场鱼龙混杂、工程施工不规范等多重质量问题，给建筑渗漏水埋下了巨大隐患。

我们以“卫生间装修做防水”为名走访了建材批发市场涂料五金区，卖涂料油漆的商家大约有三四十家。和之前在酒仙桥建材装饰市场了解到的情况类似，防水材料种类繁多，以防水涂料为例，单从名称上看，就有防水涂料、防水浆料、防水灰浆等种类。同一品牌、同一规格的防水涂料，不同的商家要价竟能差到近百元。

一名商家向我们推荐了3种防水涂料：一种是聚氨酯防水涂料，20kg价格为元;一种是丙烯酸防水涂料，20kg价格为元;还有一种是JS防水涂料，20kg价格为元。从三种涂料的样本来看，它们的弹性及柔韧性摸上去感觉不同。其中一名商家告诉我们，防水涂料如果大规模使用，最好不要选择大家耳熟能详的某一品牌，因为这种涂料卖得好，市场上仿造的假货也多，不小心就容易碰到。另外，市场上卖的“SBS”防水卷材也有很多假货。

从近几年国家质检总局抽查建筑防水卷材产品质量的结果来看，年产品实物质量抽样合格率为94.6%，年为85.7%，年为85.3%。主要表现为可溶物含量、不透水性、拉力、延伸率等不符合标准要求，防水卷材的产品质量不容乐观。

一位专业防水公司的市场总监向我们表示，防水涂料目前没有生产许可证的要求，虽然环保、标准规范等方面的要求比较严格，但是与防水卷材相比，防水涂料企业更小、更散、更不受控，市场状况更混乱。

除了防水材料的质量好坏影响防水效果外，防水施工人员不专业、施工质量不达标等也是造成渗漏水的重要原因。

在四惠桥建材批发市场周围，我们发现有许多打着“专业防水”牌子的工人，他们一般会主动与过路人搭讪，询问是否想做防水工程。我们上前与其中一位攀谈，当问到能不能做卫生间防水时，这位来自河南的张师傅满口答应，“肯定没问题。”价钱为元钱左右，当我们询问使用什么牌子的涂料及卷材等材料时，他信誓旦旦地对我们说：“放心，你别管什么材料，只要保证不漏水都行，以后漏水免费保修。”我们提出使用消费者公认质量比较好的一种防水涂料，张师傅立马改口说：“要是我们来买料的话，价钱就不是元了，至少得元钱，因为那种涂料光买就得三四百元，另外还有卷材的钱。”

张师傅给我们留的名片显示，他所在的公司是经北京市建委认可的防水施工队，但我们在北京市建委

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