为了帮助更多的考生了解合同管理科目的特点，学霸君将为您陆续更新年合同管理真题各章考情分析系列文章，本文解读第六章真题和考点。

在线测试年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题及答案

第六章建设工程施工合同管理共4小节，历年分值占比25分左右，考查单选题和多选题。年分值占比22分，包括10个单选题和6个多选题。

第六章考情分析

年监理工程师考试第六章考查了22分，考查形式涉及单选题和多选题，每一节都有考查，重点再第三节和第四节。

章节年分值往年分值第六章建设工程施工合同管理22分23分-31分第一节施工合同标准文本2分3-4分第二节施工合同有关各方管理职责1分1-2分第三节施工合同订立3分10-12分第四节施工合同履行管理16分10-13分第六章真题考点解析章节单选题量多选题量真题考点第六章建设工程施工合同管理--第一节施工合同标准文本01标准施工合同的组成第二节施工合同有关各方管理职责10监理人的指示第三节施工合同订立30订立合同时需要明确的内容、承包人义务-编制施工组织设计、订立合同时需要明确的内容-暂列金额第四节施工合同履行管理65不可抗力、工程款支付管理、变更管理、工程量计量、缺陷责任期管理、施工质量管理、施工进度管理

学霸君为大家解析了以下真题考点，掌握这些内容，拿下本章真题的分数。

真题考点一：标准施工合同的组成

标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。

(一)通用条款

包括24条，标题分别为：般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议的解决。共计款。

(二)专用条款

各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”，各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对“通用合同条款”进行补充、细化。

真题考点二：监理人的指示

监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失，则由发包人负责赔偿。通用条款明确规定：

(1)监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和(或)工期延误，由发包人承担赔偿责任。

(2)监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人权利、义务和责任。(不是合同当事人，所以无权免除或变更)

真题考点三：解释合同文件的优先顺序

(1)合同协议书→(2)中标通知书→(3)投标函及投标函附录→(4)专用合同条款及其附件→(5)通用合同条款→(6)技术标准和要求→(7)图纸→(8)已标价工程量清单→(9)其他合同文件。

真题考点四：订立合同时需要明确的内容

施工现场范围

和施工临时占地

（1）发包人应明确说明施工现场永久工程的占地范围并提供征地图纸，以及属于发包人施工前期配合义务的有关事项，如从现场外部接至现场的施工用水、用电、用气的位置等，以便承包人进行合理的施工组织。

（2）项目施工如果需要临时用地，也需明确占地范围和临时用地移交承包人的时间。

发包人提供图纸的

期限和数量

如果承包人有专利技术且有相应的设计资质，可能约定由承包人完成部分施工图设计。此时也应明确承包人的设计范围，提交设计文件的期限、数量，监理人签发图纸修改的期限等。

发包人提供的

材料和工程设备

对于包工部分包料的施工承包方式，往往设备和主要建筑材料由发包人负责提供，需明确约定发包人提供材料设备分批次交货的种类、规格、数量、交货期限和地点等内容。

异常恶劣

的气候条件范围

属于发包人的责任；工期顺延，但不补偿费用和利润

对施工的影响则属于承包人应承担的风险；应在专用条款中明确界定不利于施工的气候和异常恶劣的气候条件之间的界限。

不利物质条件属于发包人应承担的风险，指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。（赔工期和费用）

承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并通知监理人。监理人应当及时发出指示，构成变更的，按变更对待。如果监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，仍由发包人承担。

物价浮动的

合同价格调整

1.基准日期

通用条款规定的基准日期指投标截止时间前28天的日期。规定基准日期的作用是划分该日后由于政策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任。

承包人投标阶段在基准日后不再进行此方面的调研，进入编制投标文件阶段。

2.调价条款

?合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工期的长短来决定。

（1）简明施工合同的调价规定

??适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款，承包人在投标报价中合理考虑市场价格变化对施工成本的影响，合同履行期间不考虑市场价格变化调整合同价款。

（2）标准施工合同的调价规定

工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。

但调整价格的方法仅适用于工程量清单中按单价支付部分的工程款，总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整。

真题考点五：承包人的义务

1、现场查勘，核对发包人提供的资料

2、编制施工实施计划(质量、环保)

3、承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路

4、测设施工控制网

5、提出开工申请

真题考点六：标准施工合同通用条款规定的变更范围包括:

(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;

(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;

(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;

(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;

(5)为完成工程需要追加的额外工作。

真题考点七：不可抗力

不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发

生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如:地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

真题考点八：通用条款中的进度付款申请单

承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。通用条款中要求进度付款申请单的内容包括:

(1)截至本次付款周期末已实施工程的价款;

(2)变更金额;

(3)索赔金额;

(4)本次应支付的预付款和扣减的返还预付款;

(5)本次扣减的质量保证金;

(6)根据合同应增加和扣减的其他金额。

第六章考题回顾

从第六章考题可以分析，考试出的都是概念题，考试内容都可以从教材中找到答案，没有超纲的情况。考生复习要重视教材、熟悉核心考点。下面回顾真题，再次测验。

根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计合同履行过程中发生不可抗力事件，对不可抗力事件引起的后果及其损失，承担的主体是()。

A.发包人

B.设计人

C.发包人和设计人

D.项目业主

查看答案参考答案：C

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，合同协议书中写明的合同总金额应包括的金额是()。

A.暂列金额和暂估价

B.变更的价款调整

C.索赔补偿金额

D.保修期的保修费用

查看答案参考答案：A

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，合同中的“图纸”应包括()。

A.招标图纸

B.施工图

C.招标图纸和施工图

D.承包人依据施工图提供的加工图

查看答案参考答案：B

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于监理人职责和权利的说法正确的是()。

A.监理人在施工合同履行过程中行使任何权利前均需经发包人批准

B.监理人有权变更施工合同约定的承包人的义务

C.监理人无权免除施工合同约定的发包人和承包人的责任

D.监理人对工程材料检验合格则视为其批准，可减轻承包人的责任和义务

查看答案参考答案：C

根据《建设工程安全生产管理条例》.承包人需要编制专项施工方案并经专家论证的工程是()。

A.高空作业工程

B.深水作业工程

C.大爆破工程

D.地下暗挖工程

查看答案参考答案：D

某工程因原设计的基础处理强夯作业影响邻近工地的居民生活，为此通过设计变更对基础进行处理，该变更增加的合同价格应由()承担。

A.发包人

B.承包人

C.设计人

D.承包人和发包人共同

查看答案参考答案：A

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，采用计日工计价的工作应从()中支付。

A.暂估价

B.暂列金额

C.单价措施项目费

D.总价措施项目费

查看答案参考答案：B

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于总价支付项工程计量的说法，正确的是()

A.监理人按已完成的工作量按日计量

B.监理人按已批准承包人的支付分解报告作为计量周期

C.总价子目表中标明用于结算的工程量，通常应现场计量

D.总价子目的计量与支付以总价为基础，考虑市场价格浮动的调整

查看答案参考答案：B

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人可按合同约定在()后向监理人提交最终结清申请单。

A.签发缺陷责任期终止证书

B.缺陷责任期终让

C.签发工程接收证书

D.签发保修责任证书

查看答案参考答案：A

某工程施工合同约定，土方填筑作业每一层必须经监理人检验。承包人以工期紧为由，未通知监理人到场检查，自行检验后进行了填筑作业。监理人指示承包人按填筑层厚逐层揭开检验，经随机抽检，填筑质量符合合同要求，由此增加的费用和工期延误由()承担。

A.发包人

B.承包人

C.发包人和承包人共同

D.承包人和监理人共同

查看答案参考答案：B

根据《标准施工招标文件》，合同附件格式有()。

A.通用合同条款格式

B.专用合同条款格式

C.合同协议书格式

D.履约担保格式

E.预付款担保格式

查看答案参考答案：CDE

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，可列入施工进度付款证书的内容有()。

A.按合同约定截至本次付款周期末已实施工程的价款

B.按合同约定应增加的变更金额

C.按合同约定已确认质量不符合要求项的工程价款

D.按合同约定应支付的预付款和扣还预付款

E.按合同约定应扣减的质量保证金

查看答案参考答案：ABDE

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程提前竣工时,发包人与承包人签署的提前竣工协议应包括的内容有()。

A.承包人修订的进度计划和赶工措施

B.发包人提出的工期提前的要求

C.承包人提出的工期变更索赔申请

D.发包人提供的条件和追加的合同价款

E.提前竣工给发包人带来效益应给承包人的奖励

查看答案参考答案：ADE

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于不可抗力的情形()。

A.政策和法律调整

B.海啸

C.瘟疫

D.骚乱

E.地震

查看答案参考答案：BCDE

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程发生暂停施工时，不给予承包人费用和工期补偿的情形有()。

A.承包人施工机械故障维修引起暂停施工

B.承包人违反安全管理规定造成安全事故引起暂停施工

C.发包人采购的材料未能按时到货停工待料引起暂停施工

D.承包人为提高施工效率优化施工方案引起暂停施工

E.由于工程交叉施工，监理人从整体协调指示承包人暂停施工

查看答案参考答案：ABD

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工合同履行期间，属于变更范围的有()。

A.承包人投入施工设备的数量超过投标文件承诺的数量

B.为完成工程需要追加的额外工作

C.改变合同中任何一项工作的施工时间

D.改变合同中任何一项工作的质量特性

E.承包人在合同中的某项工作转由发包人自行实施

查看答案参考答案：BCD年合同管理，你可以这样学！

历年来，监理工程师《合同管理》都被公认为简单的科目，从年真题和考点也可以看出来，题目考查不深，但是内容覆盖广。看似简单，也需要在熟悉教材考点知识的基础上才能答对题目。

因此，复习也不能掉以轻心，尤其对于备考时间不足、基础比较差的考生来说。备考的同时建议报一个网校学习培训班，花小钱办大事，建筑类的考生工作本身就比较辛苦，平常工地上琐碎的事情也比较多，所以报一个培训班线上辅导学习，给自己的取证之路增添一份保障。

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